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行政事业性收费情况表(贵阳市自然资源与规划局)

发布日期:2018-08-28 18:30    文章来源:贵阳市自然资源与规划局    浏览次数:     字号:[ ]

项目名称收费标准标准制定依据备注
土地复垦费按“谁破坏谁复垦”的原则,没有条件复垦或复垦不符合要求的,按每平方米5-15元缴纳《中华人民共和国土地管理法》及实施细则、《贵州省土地管理条例》
耕地开垦费1、占用基本农田没有条件开垦的,缴纳征用该土地补偿费2倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,缴纳征用该土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。2、占用其他耕地,没有条件开垦的缴纳征用该土地补偿费1倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,缴纳征用该土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费《中华人民共和国土地管理法》及实施细则、《贵州省土地管理条例》
土地闲置费按该耕地年产值的1-2倍收取。(一)未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本;
      (二)未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的,同时抄送相关土地抵押权人。
   
《中华人民共和国土地管理法》及实施细则、《贵州省土地管理条例》、《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第53号)、《中华人民共和国城市房地产管理法》
不动产登记费一、不动产登记费(一)住宅类不动产登记收费80元每宗。    落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,具体服务内容,据实收取不动产登记费。1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅,申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记;2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅,以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形,住宅所有权及其建设用地使用权发生转移,申请办理不动产转移登记;3、住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发生变化,以及共有性质发生变更等,申请办理不动产变更登记;4、当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记);5、当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权,申请办理地役权登记(包括地役权首次登记、变更登记、转移登记)。(二)非住宅类不动产登记收费550元每宗。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费   1、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权或者海域使用权;2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权;3、森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权;4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;5、地役权;6、抵押权。   (三)为推进保障性安居工程建设,减轻登记申请人负担,申请人提交相关资料,申请廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记收费标准为0元。二、证书工本费10元每本。不动产登记机构按第一条规定收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费。三、收费优惠减免,(一)按照第一条不动产登记费收费标准减半收取登记费,同时不收取第一本不动产权属证书的工本费,1、申请不动产更正登记、异议登记的;2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的;3、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的;4、国家法律、法规规定予以减半收取的。(二)免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的(申请单独发放权属证书的,按本通知第一条规定的收费标准收取登记费);2、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;3、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的; 4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的; 7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;8、国家法律、法规规定予以免收的(三)只收取不动产权属证书工本费1、单独申请宅基地使用权登记的;2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的;3、夫妻间不动产权利人变更,申请登记的;4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。
   
发改价格规[2016]2559号由贵阳市不动产登记中心办理
采矿登记费1、新建、在建、生产矿山;(1)大型矿山:500元;(2)中型矿山300元;(3)小型矿山100元。  2、矿山企业变更开采范围、矿区范围、开采矿种、开采形式换领证100元国家物价局、财政部(价费字[1992]251号)自2015年1月1日起暂停征收
采矿权使用费每平方公里1000元(矿区范围面积或尾数低于或等于0.5平方公里的按500元缴纳,矿区范围面积大于0.5公里小于1平方公里的按1000元缴纳)贵州省物价局、财政厅、国土资源厅黔价房调【2001】392号2017年1月1日起,根据属地原则由各分局收取,市局不再收费